Analisis Akad Take Over KPR di Bank Syariah (Studi Kasus Bank BNI Syariah KC Benhil dan Bank BRI Syariah KC Wahid Hasyim)

dr. gusniarti, m.a;

Untuk mengetahui bagaimana Analisis Akad Take Over KPR di Bank BNI Syariah KC Benhil dan Bank BRI Syariah KC Wahid Hasyim. Jenis penelitian ini adalah kualitatif dengan metode komparatif antara Bank BNI Syariah KC Benhil dan Bank BRI Syariah KC Wahid Hasyim serta melakukan analisis terhadap objek yang diteliti. Sementara itu teknik pengumpulan data yang digunakan adalah observasi, wawancara dan studi kepustakaan.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa akad yang digunakan oleh Bank BNI Syariah KC Benhil adalah akad Murabahah dan Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) sedangkan Bank BRI Syariah KC Wahid Hasyim menggunakan akad Murabahah, Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) dan Ijarah Muntahiya Bit-Tamlik (IMBT) untuk take over KPR, akad yang sering digunakan oleh nasabah pada kedua bank tersebut adalah akad murabahah, selain itu mekanisme take over hampir sama dengan pengajuan pembiayaan KPR yang membedakannya hanya pihak bank meminta sisa hutang pokok (outstanding) di bank sebelumya dan akad yang digunakan oleh kedua bank tersebut sudah sesuai dengan aturan Fatwa DSN-MUI NO: 31/DSN-MUI/VI/2002 yaitu mengenai pengalihan hutang