Analisis Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah dalam Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (Studi pada Bank BNI Syariah Kantor Cabang Jakarta Barat)

arif hamzah,m.a;

Siti Hafizzah, Analisis Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah dalam
Pembiayaan Kredit Pemilikan Rumah (Studi pada Bank BNI Syariah Kantor
Cabang Jakarta Barat). Skripsi, Program Studi Perbankan Syariah. Fakultas
Agama Islam Universitas Muhammadiyah Prof. DR. HAMKA
Penulis melakukan penelitian dalam ruang lingkup penyelesaian
pembiayaan bermasalah dalam pembiayaan kredit pemilikan rumah (KPR). Kredit
Pemilikan Rumah (KPR) merupakan sebuah kredit bersifat konsumtif yang
diberikan oleh pihak bank kepada masyarakat yang ingin memiliki rumah.
Pemberian suatu fasilitas kredit mengandung suatu resiko kemacetan. Akibatnya
kredit tidak dapat ditagih sehingga menimbulkan kerugian yang harus ditanggung
oleh bank tidak terkecuali pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Masalahmasalah
dalam pembiayaan tersebut dapat terjadi karena adanya faktor penyebab
pembiayaan bermasalah, kredit macet dapat disebabkan oleh faktor internal
maupun eksternal. Faktor eksternal lebih dominan menjadi penyebab pembiayaan
KPR bermasalah hal ini dikarenakan pihak BNI Syariah telah cukup
berpengalaman dalam pembiayaan KPR, sedangkan faktor-faktor eksternal adalah
faktor yang sulit dikontrol oleh pihak bank, seperti perubahan-perubahan kondisi
ekonomi seperti nasabah diphk, pindah dari tempat kerja sebelumnya, bercerai
atau mengalami bencana alam. Metode pengumpulan data yang digunakan dalam
penulisan tugas Akhir ini adalah dengan metode wawancara pada narasumber
terkait, dan metode studi kepustakaan. Teknik analisis data dengan menggunakan
analisis deskriptif. Berdasarkan hasil penelitian adapun strategi yang digunakan
Bank BNI Syariah Cabang Jakarta Barat dalam penyelesaian kredit bermasalah
untuk kasus pembiayaan KPR tersebut, maka pihak BNI Syariah mempunyai
beberapa strategi di antaranya dengan cara melakukan penagihan intensif oleh
bank, melakukan restrukturisasi misalnya dengan penjaminan yang memadai
sebagai second way out (solusi terakhir untuk meminimalisir terjadinya resiko
kerugian).